Tekanan Air Tanah

Tanah, secara garis besar terdiri dari partiktel tanah itu sendiri dan pori, sedangkan pori terdiri dari udara dan air. Setiap daerah memiliki kedalaman air tanah masing-masing, biasanya daerah pegunungan air tanah dalam sekali, sedangkan daerah dekat pantai air tanahnya dangkal. Air dalam tanah tetap mempunyai gaya hidrostatis yaitu mempunyai tekanan merata ke segala arah, tidak tanggung-tanggung tekanannya 1 ton / m2 / kedalaman air, sehingga apabila tidak kita antisipasi akan menimbulkan permasalahan yang cukup serius.

Beli Tulangan

Tulangan yang dijual dipasar belum tentu sama dengan kriteria desain struktur. Diameter aktual tulangan bisa berbeda dengan nama produknya, misalnya kita mau beli tulangan diameter 8mm, dapatnya mungkin 8 "banci" yang kemungkinan diameter sebenernya hanya 6mm atau bahkan berkurang. Bila kita bandingkan luasan area diameter 6 dan 8 bisa berkurang 25% sehingga kekuatan tariknya pun berkurang 25%.

Kanopi tanpa kolom penyangga

Canopy tanpa tiang / kolom penyangga semakin banyak digunakan orang. Salah satu keuntungannya adalah ruang bawahnya terasa lebih lega karena tidak ada tiang yang menghalangi. Sebagai pengganti tiang biasanya digunakan material baja tulangan atau slink yang terdiri dari jalinan kawat-kawat baja. Canopy ditarik tulangan / slink yang biasanya ditambatkan di dinding belakang canopy.
Akan tetapi, apabila tidak didesain dengan benar, maka canopy dapat jatuh yang dapat mengakibatkan cedera pada orang dibawahnya ataupun barang2 di bawahnya.

Lantai retak

Plat beton yang langsung di cor di atas tanah sering kita lihat retak tidak beraturan. Hal ini dikarenakan karena beton mengalami susut, dan tulangan yang ada di dalamnya tidak mampu untuk menahan gaya tarik yang terjadi. Hal ini terlabih terjadi pada lantai yang luas ataupun perbandingan lebar dan panjangnya cukup signifikan, misalnya koridor / pathways.

Untuk mengatasi hal ini, pada beton perlu diberikan joint yang berfungsi untuk memberikan perlemahan sehingga retak pasti akan terjadi pada tempat dimana kita aplikasikan joint. Perlemahan tersebut dengan memberikan ketebalan lebih tipis dan memutus tulangan / wiremesh secara berselang-seling pada plat sehingga gaya tarik yang terjadi akan lebih kecil.

Lokasi joint secara umum berjarak maksimal 6m, dengan perbandingan lebar panjang tidak lebih dari 2. Jadi apabila kita mempunyai pelat 18 x 18 maka ada 2 joint masing-2 arah. Apabila kita mempunyai pelat 2 x 12, maka ada 2 joint melintang (maksimum 1 : 2).

Lokasi joint juga harus disesuaikan dengan lokasi joint pada finishing, misalnya tepat dilokasi nat / sambungan anatar keramik. Hal ini agar keramik juga diberi perlemahan untuk daerah tersebut, bukan malah melawan gaya tarik yang terjadi di pelat beton yang dapat membuat keramiknya sendiri mengalami retak.

Apabila diperlukan, material sealent untuk penutup dan pencegah bocor / rembers dapat diaplikasikan pada joint tersbut. Selain memperhatikan joint, juga harus diperhatikan mutu beton dan juga beton tidak terlalu tipis 

Apabila luasan lantai sangat besar sehingga tidak dapat dicor dalam satu waktu, maka diperlukan construction joint yang didetail secara khusus yang pada intinya tetap dapat mentransfer gaya geser / vertical yang terjadi agar tidak terjadi perbedaan penurunan, akan tetapi memperbolehkan terjadinya rotasi. Construction joint ada beberapa type misalnya keyed joint yaitu dengan memberikan lekukan di tengah tebal plat pada salah satu sisi stop cor agar dapat diisi dengan beton pada saat pengecoran plat berikutnya. Yang kedua adalah dengan doweled joint, yaitu memberikan tulangan yang agak besar, misalnya tulangan polos diameter 20 yang ditempatkan ditengah plat yang di stop cor sehingga terdapat panjang tulangan yang masih tersisa untuk pengecoran pelat berikutnya. Pemasangan dowel ini harus lurus dan pada satu level. Perlu aplikasi bitumen / bahan lain sehingga memberikan kebebasan gerak bagi dowel bar untuk bergerak ke arah memanjangnya. 

Pintu kayu seret

Penggunaan material kayu saat ini masih banyak mendominasi untuk digunakan dalam rangka atap, kusen dan daun pintu maupun jendela, walaupun saat ini telah banyak juga digunakan atap baja ringan dan juga kusen aluminum.

Masalah yang banyak timbul dari daun pintu yang terbuat dari kayu, terutama pada pintu panel / solid adalah sering seret atau malah terlalu longgar terhadap kusen.

Dak Beton

Musim hujan telah tiba. Masalah bocor di rumah pun banyak terjadi. Kebocoran biasanya terjadi di daerah sambungan antara genteng dan dinding / ban-banan, genteng dan bubungan, juga mungkin dari sela-sela genteng apabila kemiringan atap telalu landai dan hujan terjadi disertai angin. Pada kesempatan kali ini, akan coba dibahas bocor yang terjadi pada atap dak beton.

Atap dak beton apabila tidak didesain dengan baik dapat mengakibatkan kebocoran dan kemungkinan yang lebih parah apabila hal ini dibiarkan terus menerus terjadi adalah tulangan dalam beton dapat berkarat yang akhirnya dapat menyebabkan atap beton gagal / runtuh.

Lantai keramik mencuat

Beberapa waktu lalu saya ditanya teman saya, dia bilang keramik lantainya di lantai 2 pada mencuat sampai 40 biji. Bunyinya cukup membuat orang kaget dan panik, sampai dikira ada gempa. Hal tersebut lazim dinamakan popping yang dapat diakibatkan oleh beberapa sebab.